Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Bungalow - einem Zuhause, das Komfort, Design und moderne Energieeffizienz perfekt vereint. Auf einer Ebene genießen Sie hier ein harmonisches Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, der das Herz des Hauses bildet. Große Fensterflächen, viel Tageslicht und ein direkter Zugang zur Terrasse schaffen ein echtes Zuhause-Gefühl.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das moderne Bad mit ebenerdiger Lösung für maximalen Komfort sorgt. Ein zusätzliches Gästezimmer macht das Haus ideal für Besucher, Homeoffice oder als flexiblen Raum für Ihre Zukunft.
Dank energieeffizienter Bauweise profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten, einem nachhaltigen Wohnkonzept und langfristig spĂĽrbaren Kostenvorteilen.
Jetzt Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen erfĂĽllen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket! Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher
Preis zzgl. Bau-Nebenkosten. Das GrundstĂĽck ist im Preis inbegriffen und wird separat von Ihnen erworben.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319990 €319.990 €
3.440,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.613 €1
Kaufpreis
319.990 €
Kaufnebenkosten
38.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Wir lassen Sie nicht allein! Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie herzlich und engagiert bei der Suche nach dem idealen Platz für Ihr Traumhaus. Ob kurze Wege zur Arbeit, eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten oder die richtige Größe. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.
Sie besitzen bereits ein GrundstĂĽck? Perfekt! Sobald uns die Informationen zu Ihrem GrundstĂĽck vorliegen, starten wir gemeinsam mit der Planung Ihres Wunschhauses - individuell auf Ihr GrundstĂĽck und Ihre Vorstellungen abgestimmt.
Denn Ihr neues Zuhause beginnt mit einem starken Partner an Ihrer Seite!
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines groĂźen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region + 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
