MAIERIMMOBILIEN GmbH
Herr Christian Maier
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Nr. anzeigenMAIER - Produkiton mit Verkauf: Neubau Erstbezug EG-Gewerbeeinheit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
17.850,00
Provision für Mieter
2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
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Lage
München - Neuhausen - Nähe Rotkreutzplatz
Die Erdgeschoss-Ladeneinheit befindet sich in einem urban gewachsenen Münchner Quartier mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und wird als Neubau (Erstbezug) angeboten.
Das direkte Umfeld ist geprägt von hoher Wohn- und Alltagsfrequenz und bietet damit ein...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2026
Bezug
01.06.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen Erdgeschoss-Gewerbeflächen im Neubau-Erstbezug in stark frequentierter Lage im Münchner Stadtteil Neuhausen, nahe Rotkreuzplatz, anbieten zu dürfen.
Die Flächen eignen sich ideal für ein Konzept "Produktion mit Verkauf" - z. B. Manufaktur/Backstube mit Direktverkauf, Feinkostproduktion...
Ausstattung
Folgende Grundausstattung ist im Mietzins enthalten:
- klassischer Ausbau mit Toilette
- Fußbodenheizung
- TB-Decke
- moderner Fliesenboden
- Decken und Wände weiß gestrichen
- beste energetische Umsetzung
- die Verglasung mit Zugang zur Verkaufsfläche ist noch gestaltbar...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 5.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
* Indexmietvertrag
* Mindestmietdauer ab 5 Jahre gerne mit Option für den Mieter
(Auch längeres Mietverhältnis vorstellbar, je nach gewünschter Ausbaustufe)
* Kein Vorsteuerabzug...
Anbieter der Immobilie
MAIERIMMOBILIEN GmbH
Oberanger 42, 80331 München
Online-ID: 2nnuf5a
Referenznummer: 2184
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