Solides Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Owschlag - sofort verfügbar
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage von Owschlag - in einem verkehrsberuhigten Bereich, ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 848 m² bietet die Immobilie viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden auf der Terrasse und im Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Nachmittage im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Ofen und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Küche sowie ein Vollbad komplettieren diese Ebene und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen - ideal für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice.
Eine eigene Garage mit großer Zufahrt rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Ein solides Haus mit viel Potenzial, das auf neue Ideen und frischen Wind wartet - in einer Lage, die Ruhe und Alltag perfekt verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
848 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.700,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Owschlag (24811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.
Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.
Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg - Hamburg) und RE 74 (Husum - Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
