8 Zimmer • 202 m² • 617 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €639.000 €
3.163 €/m²
8 Zimmer • 202 m² • 617 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Traumhaus wartet auf exklusive Renovierung mit unvergleichlicher Aussicht und idealer Anbindung
Willkommen zu einer prächtigen Aussichtlage im charmanten Fronreute - Staig. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 202 m² bietet acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.
Betreten Sie ein Zuhause voller Potenzial und Eleganz. Die großzügigen Räume sind bereit für eine stilvolle Renovierung, die Ihre persönliche Note einfließen lässt. Die kürzlich modernisierte Struktur aus dem Jahr 1971 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten.
Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse mit ca. 20 m² und Grillplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der gepflegte Garten zusätzliche Oasen der Ruhe bietet. Zwei Garagen und ein vollwertiger Keller sorgen für reichlich Stauraum und Funktionalität.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch eine offene Aussicht, Berg- und Landmarkenblicke bereichert wird. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein individuelles Traumhaus zu gestalten.
Merkmale
frei ab sofort
617 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
3.163,37 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
706.542 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
67.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staig, Fronreute (88273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Haldenweg in Fronreute, einer idyllischen Gemeinde, die Luxus und Ruhe vereint. Diese exklusive Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Natur als auch Komfort schätzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens bietet Fronreute eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. In nur 20 Minuten erreichen Sie Ravensburg, während der Bodensee mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar ist und ein perfektes Ziel für Tagesausflüge darstellt.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie Wanderungen durch die grünen Hügel oder entspannen Sie beim Golfen auf einem der nahegelegenen Plätze. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den historischen Städten der Region an. Die Nähe zu den Alpen eröffnet zudem unzählige Möglichkeiten für Wintersport und Bergabenteuer.
Fronreute besticht durch seine besondere Mischung aus ländlichem Charme und exklusivem Wohnkomfort. Hier finden Sie ein Refugium, das die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe vereint. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Region verzaubern.
