Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 120 m² 930 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Häslicher Weg Oberlichtenau Pulsnitz 01896

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
2.667 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 930 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Entspannt und ruhig leben !

„Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Zwei Garagen und ein Schuppen bieten viel Platz für Fahrzeuge und Hobby. Das großzügige Grundstück mit ca. 930 m² lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2017 zuletzt umfassend saniert.“

Merkmale

frei ab 01.06.2026
930 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Bergblick, Fernblick, Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1962
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

355.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Häslicher Weg, Oberlichtenau, Pulsnitz (01896)

Oberlichtenau liegt im Pulsnitztal, etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums von Pulsnitz und 12 km südwestlich von Kamenz. Der Ort ist in die bewaldeten Hügelketten des Westlausitzer Hügel- und Berglandes eingebettet. Oberlichtenau liegt an der Staatsstraße S104, die Pulsnitz mit Königsbrück verbindet. Es besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Busverbindungen Der nächste Bahnanschluss befindet sich im 6 km entfernten Pulsnitz, welches auch nur wenige Kilometer von der A4 liegt.

Weitere Informationen

Die hier gemachten Angaben dienen nur der Erstinformation. Sie sollen nur den ersten Eindruck vermitteln . Da es sich um Angaben des Eigentümers handelt, übernehmen wir die Richtigkeit bzw. Vollzähligkeit der Angaben, keine Gewähr ! Bei Fragen, kontaktieren Sie uns bitte zunächst per E-Mail, da sich unsere Mitarbeiter oftmals im Gespräch oder Außendienst befinden.

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Über den Anbieter

LaVida Immobilien- u. Versicherungsvermittlung GmbH

Tuchmacherstr. 21, 02625 Bautzen

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