Hier erhalten Sie über ein offenes Angebotsverfahren die Möglichkeit für Ihre Familie ein passendes Zuhause zu finden. Der Startpreis ist auf 399.000 EURO festgelegt. Bis zum ***08.03.*** können noch Gebote abgegeben werden. Nicht nur der beeindruckende Ausblick über das Neckartal bis zum Schönbuch wird Sie begeistern, auch das großzügig Raumangebot in dieser Immobilie wird auf Ihre Begeisterung stoßen. Hier erleben Sie reichlich Platz für die große Familie. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, großes Wohn- Esszimmer, Gäste-WC, Bad und zwei Schlafzimmer. Das ermöglicht vorausschauend auch das wohnen auf einer Ebene. Dachgeschoss sind zwei Zimmer untergebracht und ein Duschbad. Es besteht hier auch noch die Möglichkeit eine Küchenzeile anzuschließen. Im Untergeschoss wurden 1995 einige Veränderungen vorgenommen und eine Erweiterung um eine Einliegerwohnung geschaffen. Dafür stehen zwei kleine Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Auch der Hobbyraum ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier fühlen sich Gäste bestimmt wohl, da diese sogar noch ein eigenes Bad im Untergeschoss nutzen können. Hier ist auch noch Renovierungsbedarf angesagt. Mit einem (oder zwei) grünen Daumen lässt sich das Hanggrundstück bestimmt in eine schöne Gartenlandschaft verwandeln. Die Eigentümer sind bereits ausgezogen. Somit ist das Haus kurzfristig für neue Ideen und Bewohner frei.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
493 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.918,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
426.930 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
27.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchentellinsfurt (72138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region und bietet "Machern" ein ideales Umfeld, um Arbeit und Freizeit in harmonischen Einklang zu bringen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung und eine breites Angebot an Annehmlichkeiten aus. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von der Bushaltestelle Kirchentellinsfurt Ortsmitte entfernt, was eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen in der Nähe bietet darüber hinaus eine optimale Anbindung für den Individualverkehr, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart, ist in einer überschaubaren Entfernung erreichbar und gewährleistet die schnelle Verbindung zu internationalen Geschäftsreisezielen.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Lebensstandard der Bewohner erheblich steigern. Dazu zählen u.A. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Der Schlosskindergarten, nur 250 Meter entfernt, bietet höchste Betreuungsqualität für die jüngsten Familienmitglieder und eine frühe Einführung in eine strukturierte Bildungslandschaft. Zudem ist das Schlossmuseum in nur 250 Metern Entfernung ein kulturelles Juwel, das nicht nur historische Einblicke ermöglicht, sondern auch ein prestigeträchtiger Ort für kulturelle Veranstaltungen und Vernissagen ist.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine perfekt abgestimmte soziale Struktur aus; das durchschnittliche Alter der Bewohner liegt bei 38 Jahren, was auf eine dynamische und doch bodenständige Gemeinschaft hinweist. Mit einem hoher Anteil an jungen Familien und einer angenehmen durchschnittlichen Haushaltgröße bietet die Umgebung eine einladende und freundliche Atmosphäre, in die sich Neueinwohner schnell integrieren können.
Die Balance von Grünflächen und urbaner Infrastruktur trägt zusätzlich zu einem gesunden und umweltbewussten Lebensstil bei, während gleichzeitig zahlreiche Sportstätten in der Nähe zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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