Diese renovierte 36 m² Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oppau, einem gefragten Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zur BASF macht die Wohnung besonders interessant für Pendler und Monteure. Sie eignet sich ideal zur klassischen Vermietung oder möblierten Nutzung (unter Beachtung der rechtlichen Vorgaben).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Da die Wohnung leer steht, ist eine sofortige, marktgerechte Neuvermietung möglich - perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Highlight: Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann eine weitere renovierte Wohnung im selben Haus mit erworben werden - ideal als attraktives Investmentpaket.
Sichern Sie sich diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Ca. 36 m² Wohnfläche - renoviert - Balkon - Wohnung leerstehend - Miete kann entsprechend dem örtlichen Mietspiegel angepasst werden - 2 Tiefgaragenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
3.021,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppau, Ludwigshafen am Rhein (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
*** HERZLICH WILLKOMMEN IN LUDWIGSHAFEN-OPPAU***
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentraler Lage am von Lu-Oppau. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny. Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die B9, A61 und A6 gegeben. Preis
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
