Terrassenwohnung zum Kauf

167500 €167.500 €

2.428 €/m²

2 Zimmer  •  69 m²  •  EG

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Hachenburg (57627)

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Ab sofort bieten wir eine seniorengerechte Wohnung zum Kauf im Casa Conviva in Hachenburg an!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, mit Aufzug, breiten Türen und großzügigen Fluren für maximale Bewegungsfreiheit.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, eine ebenerdige Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung. Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die bevorzugte Lage im Erdgeschoss ist ein weiteres Highlight.

Im Haus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und ein Schwimmbad zur Verfügung - ideal für Austausch und Entspannung.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung.

Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses und Mülltonnenservice sind inklusive und werden durch den Hausdienst erledigt.
Die Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle Belange der Mieter und ist Ansprechpartner der Eigentümer.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Weitere Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Diese Wohnung ist aktuell für 600€ kalt vermietet und eignet sich neben einer Eigennutzung auch ideal als Kapitalanlage. Der Wohnraum in dieser Anlage ist sehr gefragt und bringt daher zukünftig weiteres Steigerungspotenzial. Die hohe Nachfrage und die aktuelle Vollauslastung unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnkonzepts. Weitere Anfragen entstehen kontinuierlich.

Das gepflegte Gebäude verfügt über solide Rücklagen, sodass künftige und auch aktuelle Investitionen umgesetzt werden können.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), z. B. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GWG.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister