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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Großzügiges Wohnhaus mit Pool und Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Wallertheim!

€ 729.000

Kaufpreis

304 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

784 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55578 Wallertheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wallertheim, einer attraktiven Lage in Rheinhessen, umgeben von der Natur und den malerischen Weinbergen der Region. Die Anbindung an die Autobahnen A63 und A61 ist innerhalb von ca. 5?Autominuten erreichbar, sodass Alzey, Bad Kreuznach, Bingen und Mainz jeweils in ca. 20?Autominuten erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 156?m² Wohnfläche viel Platz für Familie und Homeoffice. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten des Hauses verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch einen gemütlichen Palletofen und den direkten Zugang zur...

Ausstattung

- Einbauküche von Siematic
- Palletofen
- Tageslichtbäder
- Ausbaufähige Fläche
- Deckenspots
- ausgebauter Keller
- Pool und Gartenhaus
- Überdachte Terrasse
- Teils Fußbodenheizung
- Fliesen und Parkett

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...