5 Zimmer • 126 m² • 565 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €395.000 €
3.135 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 565 m² Grundstück • frei ab sofort
PROFI-FILM ANSCHAUEN: Architektenhaus mit Sonnengarten, Garage + Stellplätzen im "Nibelungenviertel"
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!
Ein tolles, freistehendes Architektenhaus, das im tatsächlichen Wohnbetrieb erhebliche "wohnraumähnlich nutzbare" Flächen zusätzlich zur Wohnfläche bietet. Wir stellen Ihnen das Objekt mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vor. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort!
Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.
Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Nachricht"...
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
565 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.134,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €1 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermülheim, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürth-Hermülheim: .. unmittelbar vor den Stadttoren Köln. Die KVB Linie 18 fußläufig in wenigen hundert Metern erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lidl oder Rewe sind ebenso wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!
Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.
DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
