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Bürofläche zur Miete
459 €
2 Zimmer • 51 m² Bürofläche • teilbar ab 21 m²
Helle, renovierte Büros in zentralem Gewerbegebäude - 21 m² und 30 m² verfügbar
In einem umfassend sanierten Gewerbegebäude mit verschiedenen Mietern stehen im zweiten Obergeschoss zwei Büroeinheiten zur Verfügung. Es handelt sich um ein kleineres Büro mit ca. 21 m² sowie ein größeres Büro mit ca. 30 m². Beide Einheiten können gemeinsam oder getrennt angemietet werden und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister. Die Etage ist sowohl über ein Treppenhaus als auch barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Auf der Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche sowie getrennte Sanitäranlagen, die von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden können.
Alle Büroräume sind mit Fenstern ausgestattet, Deckenlichter sorgen für eine angenehme und helle Beleuchtung. Die Räume wurden renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, guten Zustand.
Die Monatsmiete setzt sich aus einer Grundmiete von 9 € pro m² für die Büroflächen, 1 € pro m² für die Mitbenutzung der vorhandenen Infrastruktur sowie 2 € pro m² für die Nebenkosten zusammen. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 12 € pro m². Auf Wunsch kann das vorhandene Inventar und die Möblierung mitbenutzt werden; hierfür fällt ein Aufschlag von 1 € pro m² an.
Bei Bedarf können Stellplätze in einem nahegelegenen Parkhaus für jeweils 60 € pro Stellplatz und Monat angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
612 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
459 €
Provision für Mieter
2,5 Nettokaltmieten zzgl. USt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberndorf am Neckar ist ein wirtschaftlich dynamischer Standort mit rund 14.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein vielfältiges Gewerbeumfeld und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben etablierten Industrie- und Handwerksbetrieben sind hier auch innovative Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Dienstleistung ansässig. Das Objekt ist strategisch günstig in der Innenstadt gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Über die nahegelegene Autobahn A81 (Stuttgart - Singen) sowie die Bundesstraße B14 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem profitiert die Gewerbeeinheit von der Nähe zum Bahnhof Oberndorf, der eine wichtige Anbindung im regionalen Bahnverkehr bietet und direkte Verbindungen nach Stuttgart, Rottweil und den Bodenseeraum ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 51,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
