5 Zimmer • 133 m² • 463 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 2
1 / 2
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
410000 €410.000 €
3.083 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 463 m² Grundstück • frei ab sofort
Schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Grundstück in Lützen
Merkmale
Bezug: 2026/27
2 Geschosse
463 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
3.082,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.700 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
28.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützen - eine Kleinstadt, die Herz und Horizonte öffnet Wer von Leipzig oder Halle kommend über das sanfte Hügelland fährt, spürt es sofort: Lützen entschleunigt. Die kleine Stadt im Burgenlandkreis vereint ländliche Gelassenheit mit einer erstaunlich schnellen Anbindung an die Metropolen Mitteldeutschlands. Über das nur wenige Minuten entfernte Autobahnkreuz Rippachtal erreichen Sie Leipzigs Innenstadt in knapp 25 Minuten, Halle in gut einer halben Stunde und den Flughafen Leipzig/Halle fast ebenso zügig - perfekt für Pendler, Städtereisende oder Familienbesuche.
Trotz dieser Nähe zur Großstadt bleibt Lützen angenehm überschaubar. Kinder radeln sicher zur Grundschule, und mehrere Kitas, Sport- und Musikvereine sorgen dafür, dass Talente wachsen können. Paare genießen abends die Kultur in Leipzig oder Halle und stehen schon kurze Zeit später unter einem funkelnden Sternenhimmel auf dem Heimweg über das Feld. Für die ältere Generation liegen Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten nah beieinander; barrierearme Wege im Zentrum machen den Alltag leicht.
Weitere Informationen
Neubau Einfamilienhaus
Wer in seinem neuen Zuhause viel Platz und eine optimale Raumaufteilung haben will, wird diese Hausvariante lieben. Es können weitere Fenster und Türen oder auch ein Kamin platziert werden. Der große Wohnbereich schafft einen fließenden Übergang zwischen Essen, Wohnen und Kochen. Hier wird sich der Familienalltag im Haus abspielen. Natürlich bieten auch die Zimmer im Obergeschoß viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei großen Kinderzimmer liegen direkt nebeneinander. Spielen, Schlafen oder Hausaufgaben: Alles findet Platz. Sie planen Ihr Haus mit uns nach Ihren Wünschen. In unserer Kalkulation sind bereits enthalten: - KfW 55-Standard - - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Gäste-WC - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - WC im EG - Abstellfläche im Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich - PV-Vorbereitung- Preis inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Besichtigungstermine
Besprechen Sie Ihr Projekt mit uns in Naumburg in unserem Musterhaus. Hier können Sie sich auch gleich von unserer Qualität überzeugen! Für telefonische Auskünfte und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Herr Lars Blaubach, unter 0151 - 1569 1508 gerne zur Verfügung.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
