Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 61 m² Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.445 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

Vermietete, modernisierte 2 Zimmer mit Balkon in gepflegter, grüner Lage Gartenstadt-Vahr als Anlage oder zur Selbstnutzung

Gepflegte 2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Wohnung ist derzeit vermietet, könnte jedoch frei geliefert werden. Bad und Küche wurden 2013 erneuert. Geräumiger Balkon. Lage in ruhigem, gepflegten Anwesen, umgeben von Grünanlagen und mit sehr guter Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, Einbauküche, Loggia, Kellerabteil.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.444,63 €/m²

Hausgeld

164 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Vahr liegt im Nord-Osten zirka 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Hemelingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt, im Westen Schwachhausen und im Nord-Osten Horn-Lehe. Die Gartenstadt Vahr ist im Verhältnis zur Neuen Vahr weniger dicht bebaut, 3447 Einwohner leben hier auf 1,86 km².
Viele Grünflächen und kleine Seen bieten mitten in der Großstadt gute Luft und Entspannung vom Alltag.
Die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an City und Universität, ebenso wie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven/Hannover. Eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit, Apotheken, Ärzte und die Paracelsus-Klinik liefern eine sehr gute Rundumversorgung für den tagtäglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Fernwärme, Fahrstuhl Besichtigungstermine Nach Absprache !

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Über den Anbieter

JHG Grundstücksverwaltung GmbHMaklerbüro

Birkenstr. 47-48, 28195 Bremen

Partnerschaft

Herr Harun AkkoyunluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nny95n

Referenznummer: 746.049 (1/45)

JHG Grundstücksverwaltung GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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