Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Wohnhauses mit Aufzug zu vermieten!
Am Ortsrand von Uetersen befindet sich diese Wohnung, welche wir Ihnen zur Anmietung anbieten möchten.
Sie hat eine Größe von ca. 93 m² mit 3 Zimmern, offener Küche, Abstellraum und Terrasse mit Blick ins Grüne. Die weiße Einbauküche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG ausgestattet. Ein Geschirrspüler wird nicht mitvermietet.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein schöner Designbelag in Holzoptik ziert die Fußböden in den Wohnräumen.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Fenster sind alle dreifach verglast.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Außenstellplätze stehen für EUR 40,-/Monat zur Verfügung.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren, eine Staffelmiete (alle 2 Jahre) und anschließender Indexmiete vereinbart.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
- Designbelag in Holzoptik und "Hamburger" Sockelleiste - Duschbad - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Einbauküche mit Geräten von AEG (Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Terrasse mit Südausrichtung - Abstellkammer - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.605 €
Kaltmiete
13,97 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
305 €
Kaution
3.900 €
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg im Randbereich der regionalen Nord-Süd-Achse. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, erreichbar über Pinneberg oder über Wedel, macht Uetersen als "Wohnort" sehr interessant, da alles vorhanden ist, was für entspanntes "Wohnen und Leben" benötigt wird. Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner.
Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.
Die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch über den neuen Zubringer K 22, sowie die günstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege.
Uetersen verfügt über sechs Schulen, die zu folgenden Abschlüssen führen können: Abitur, Realschul-, Hauptschul-, Förderschulabschluss. Die Stadt bietet verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung an. Uetersen zählt mehr als 70 Vereine.
Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und KITA fußläufig erreichbar.
Mehr Informationen über die Stadt erhalten Sie unter www.uetersen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
2. Es fällt keine Mietercourtage an.
3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
