Einfamilienhaus zum Kauf

624000 €624.000 €

4.303 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Trautheim, Mühltal (64367)

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Der Ortsteil Trautheim, nach der Einwohnerzahl der drittgrößte Mühltals, gehörte früher zur Gemeinde Nieder-Ramstadt. Nach 1871 entstanden die ersten Häuser nahe dem Forsthaus Emmelinenhütte. 1871 erbaute der Darmstädter Bankier Karl Heinrich Bopp ein Landhaus, 1891 folgte das heutige Floethsche Haus und 1895 die "Villa Trautheim", beide erbaut von Rudolf Vollrath. Dieser war aus Mitteldeutschland hierher übersiedelt und hatte sein zweites Haus nach seinem Sohn "Trautheim" benannt. Am 1. Juni 1894 erhielt er die Genehmigung zum Betrieb einer Gastwirtschaft, 1907 wanderte er mit seiner Familie nach Brasilien aus.
Die Alte Darmstädter Straße ist von charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen gesäumt, die den Charakter der Region unterstreichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, wodurch sich ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl entwickelt. Hier finden Familien, Paare und Senioren eine lebenswerte Umgebung, in der sich alle Generationen wohlfühlen.
Die Alte Darmstädter Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Mühltal.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung angesiedelt sind. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten, insbesondere nach Darmstadt, wo sich zusätzliche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten finden.
Naturbegeisterte kommen in dieser Wohnlage ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die reizvolle Landschaft bietet nicht nur Erholung, sondern auch einen hohen Freizeitwert, der das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Insgesamt ist die Alte Darmstädter Straße in Mühltal-Trautheim ein hervorragend gelegener Wohnstandort, der Ruhe und Erholung mit einer lebendigen Gemeinschaft bietet.