Einfamilienhaus zur Miete 2.300 € 5,5 Zimmer 166 m² 902 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Eislingen 73054

Einfamilienhaus zur Miete
2.300 €
5,5 Zimmer • 166 m² • 902 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Schöner Wohnen im 5,5-Zi-Einfamilienhaus mit großem Garten, Naturteich und Doppelgarage

Hier erwartet Sie ein offen gestaltetes, lichtdurchflutetes EFH inkl. Fußbodenheizung mit einem stilvoll gestalteten, terrassenförmigen Garten mit Baumbestand und einem Naturschwimmteich.

Ihre Fahrzeuge haben in der großen und extra langen Doppelgarage ihren Platz.

Zusätzlich bietet das Grundstück Stellplätze für weitere 4 Fahrzeuge und eine eigene Zufahrt.

Ein Kaminofen im gemütlichen Wohnbereich bietet Ihnen bei Bedarf zur Fußbodenheizung zusätzlich gemütliche Wärme.

Die Süd- und Westterrasse erreichen Sie über den großen, offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Im DG befindet sich zusätzlich eine Galerie zur individuellen Nutzung.

EG - großzügiger Flur - offen zum Wohn-/Esszimmer + Küche, 1 Büro mit Einbauschränken, Gäste WC.

DG - Galerie, 3 Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) 1 Tageslicht- Bad mit Wanne, gemauerter Dusche, WC und Handwaschbecken.

Im Keller gibt es 4 Räume (1 beheizbarer großer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizraum, Waschraum, Abstellraum)

Merkmale

frei ab 01.06.2026
902 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Zur extra langen Doppelgarage und den 4 weiteren Außenstellplätzen kommen Sie über die eigene Grundstückszufahrt. Über die Garage gelangen Sie auch direkt in den Garten.

2 Terrassen an der Süd- und Westseite des Hauses, ein Südbalkon begehbar von 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Der große Garten mit Baumbestand, Wiese und Grillstelle hat einen großzügigen Naturschwimmteich, der über eine Pumpe gereinigt wird. Die zeitlose großzügige Einbauküche ist inklusive.

Das Haus ist überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Die Ölzentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung wird über 2 Öltanks mit jeweils 1.500 l betrieben.

Die Nebenkosten, wie Heizöl, Wasser, Strom, Kaminfeger werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgerechnet.

Der Garten wird in Eigenregie gepflegt oder in Auftrag gegeben.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~3.047 €

Kaltmiete

13,86 €/m²

2.300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Eislingen (73054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von 73054 Eislingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und Realschule sind am Ort, ebenso ein Gymnasium.

Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. In ca. 10 Autominuten sind Sie auf der Bundesstraße 10 (Stuttgart - Ulm) und weiter auf der A8. Ebenfalls in ca. 20 Autominuten sind Sie auf der B29 in Richtung Stuttgart - Aalen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134,6kWh, Öl, Baujahr 1999
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Frau BecksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnyl5k

Referenznummer: RB/2602/18#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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