Einfamilienhaus zum Kauf 9.500.000 € 5 Zimmer 280 m² 2.268 m² Grundstück Kampen (Sylt) 25999

Einfamilienhaus zum Kauf
9500000 €
33.929 €/m²
5 Zimmer • 280 m² • 2.268 m² Grundstück

Großes Einzelhaus auf verwunschenem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem 2.268 m² großem Grundstück in einer idyllischen Umgebung. Unweit des Avenarius Parks. Der Dorfkern, der West- Strand sowie das Watt sind fußläufig jeweils gut zu erreichen.

Merkmale

2.268 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich. Anliegend findet sich eine separate Küche mit Speisekammer. Zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss eines der vier Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modern gestaltetes Duschbad, zwei Doppelzimmer sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Die farblich individuell gestalteten Räume verleihen dem Objekt einen coolen Charakter, der unkonventionell und fröhlich anmutet. Eine Erdgarage sowie zwei Parkplätze im Freien runden dieses einmalige Angebot ab.

Sollte man sich zu einem späteren Zeitpunk zu einem Neubau entscheiden: eine
Baugenehmigung für ein sehr großes Einfamilienhaus unter Reet liegt vor.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

9500000 €

33.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

10.646.650 €1

Kaufpreis

9.500.000 €

Kaufnebenkosten

1.146.650 €

Notarkosten (1,5%)

142.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

617.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

339.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

47.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kampen - unweit des Dorfkerns in ruhiger Lage umgeben von viel Grün.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen