Barrierefreie, helle 2-Zi.-Wohnung im betreuten Wohnen mit Terrasse - komfortabel & zentral.
Wohnen mit Lebensqualität: Kompakte 2-Zimmer-Senioren-Wohnung mit Ost-Terrasse und kleinem Gärtchen in Herrenberg!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Alleinstehende, Paare und auch jüngere Menschen mit einem Behinderungsgrad. Diese schön geschnittene und topmoderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer modernen Einbauküche, die zum Verweilen einlädt.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie eine einladende Ost-Terrasse, die Ihnen den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das kleine, private Gärtchen ergänzt dieses Angebot und schafft eine grüne Oase zum Entspannen. Der großzügige Eingangsbereich sowie das große, barrierefreie Badezimmer runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, im Alter selbstbestimmt zu leben. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Die Betreuung und Serviceleistungen werden von dem erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil übernommen.
Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.435 €
Kaltmiete
19,76 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.270,- EUR (3 Monatskaltmieten)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Lage
Schliffkopfstraße 5/1, Herrenberg (71083)
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 345 EUR
1. Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): . Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. . Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel. . Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet. 2. Müllgebühren: . Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten. 3. Heizkosten: . Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. 4. Wasser- und Abwasserkosten: . Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. 5. Hausmeisterdienste: . Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 345 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
