Modernes 1 Zimmer Singleapartment in der Nürnberger Altstadt mit Balkon
Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Hauptmarkt. Sie besteht aus einem großen Zimmer mit integrierter Kochnische, modernem Badezimmer und Balkon.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Balkon
Diese charmante 1 Zimmer Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden alle elektrischen Leitungen neu verlegt und alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Türen und Türrahmen wurden erneuert oder frisch lackiert. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Im Badezimmer dominieren die Farben grau und weiß, hier wurden großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Es ist mit Dusche, WC, Waschtisch, großem Spiegel und Spiegelleuchte ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Die Küche kann gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
540 €
Kaltmiete
14,91 €/m²
480 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Hintere Ledergasse 10, Lorenz, Nürnberg (90403)
Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Lorenzkirche bzw. Weißer Turm befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 60,00 enthalten keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
