Lagerhalle zum Kauf 764 € 8.000 m² Lagerfläche Ippendorf Bonn 53113

Lagerhalle zum Kauf
763,64 Euro pro Quadratmeter
8.000 m² Lagerfläche

Neues Angebot - Logistik - Eigennutzer oder Neuvermietung ab 2026 - Baugenehmigung für Erweiterung

Kurzbeschreibung Neues Angebot - Logistik - Eigennutzer oder Neuvermietung ab 2026 - Baugenehmigung für Erweiterung Objekt Der Gewerbe - und Logistikpark wird von einem Single Tenant genutzt und soll auf die Gesamtfläche von ca. 11.000m2 Hallenfläche erweitert werden. Der Käufer hat die Möglichkeit ab 2025 die Halle selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

Merkmale

20.000 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

8400000 €

763,64 €/m²

Provision für Käufer

1,19%

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 900.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 700.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

8.499.960 €1

Kaufpreis

8.400.000 €

Kaufnebenkosten

99.960 €

Provision für Käufer (1,19%)

99.960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ippendorf, Bonn (53113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bonn mit 318.000 Einwohnern liegt in Nordrhein - Westfalen dem mit 17,9 Millionen bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 110 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Nutzfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 11.000,00 m²

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Online-ID: 26T9CFG8R98P

Referenznummer: 64613