Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 63 m² Wehr 79664

Wohnung zum Kauf
170000 €
2.698 €/m²
2 Zimmer • 63 m²

Dieser Ausblick ist Ihre Sicherheit!

Tauschen Sie ihr Geld auf dem Konto gegen eine schöne Wohnung!

Wenn Sie einen werthaltigen Standort suchen um Ihr Vermögen abzusichern,
dann sind Sie hier genau richtig!
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für Jung und Alt.
Das Highlight ist natürlich die Aussicht vom Balkon.
Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee, Durchatmen und in die Weite blicken.
So lässt es sich leben...
Neben dem guten Gefühl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie sich Sicherheit.
Die gute Infrastruktur ist der Faktor für eine erfolgreiche Vermietung.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich an!

Merkmale

vermietet
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.698,41 €/m²

Hausgeld

170 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wehr (79664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlich im Tal der Wehra gelegen, bietet Wehr neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten eine höchst reizvolle und intakte Naturlandschaft. Das dynamische Wehrer Wirtschafts- und Vereinsleben trägt zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität in beiden Stadtteilen Wehr und Öflingen bei. In nur ca. 2 Minuten mit dem Auto ist das Zentrum von Wehr zu erreichen.
Durch die Lage am Hang bietet das Wohngebiet "Meierhof" einen wunderschönen Blick auf das Wehra Tal.
Die Grenznähe zur Schweiz macht dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kevin Strittmatter
Selbstständiger Immobilienberater
Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: kevin.strittmatter@db.com
Telefon: 0173 7443686

Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee
Internet: https://www.ihk.de/konstanz/
Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Kevin StrittmatterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N9GNCQKVVR

Referenznummer: 44280111-1015642