Wohnung zum Kauf

197000 €197.000 €

2.736 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss

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Sinzing (93161)

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Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 72 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer ab. Ein vom Wohnzimmer abgehender Balkon komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.

Eine 2013 neu eingebaute Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum.

Außerdem gut zu wissen:
- Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.
- Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum.
- Die wärmegedämmten Fenster verfügen über Doppelverglasung und Außenrollos.
- Eine Ölheizung aus dem Jahr 1989 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1971 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Zuletzt wurden unter anderem im Jahr 2000 die Fenster erneuert und 1990 das Dach saniert.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 626,00 Euro.
Zum Schutz der Privatsphäre werden an dieser Stelle nur Außenaufnahmen gezeigt.