Zum Verkauf steht ein attraktives Garagenpaket in zentraler Lage von Eschborn. Insgesamt umfasst das Paket 12 Garagen, von denen aktuell 10 Garagen vermietet sind. Die durchschnittliche monatliche Miete beträgt ca. 62 € pro Garage, was eine solide laufende Einnahme garantiert. Zwei Garagen sind derzeit unvermietet und bieten Potenzial für zusätzliche Rendite.
Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) belaufen sich auf 448 €, wodurch das Objekt überschaubare laufende Kosten aufweist.
Dieses Paket eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie investieren möchten. Die Garagen verfügen über gute Zufahrtsmöglichkeiten und befinden sich in einer begehrten Wohn- und Gewerbelage von Eschborn
Merkmale
frei ab sofort
Tiefgarage
Gesamt: 12 Garagen
- Vermietet: 10, frei: 2
- Durchschnittliche Miete: ca. 62 €/Monat pro Garage
- Monatliches Hausgeld: 448 €
- Ideales Anlageobjekt für Investoren
- Zentrale Lage mit guter Anbindung und Bürogebäuden umgeben
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1969
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.610,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt bei Kaufvertragsabschluss 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Angaben laut Eigentümer/Verkäufer, daher ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
244.338 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
25.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschborn (65760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Garagen befinden sich in Eschborn, einer wirtschaftsstarken und sehr gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Durch die unmittelbare Nähe zur Finanzmetropole zählt Eschborn zu den attraktivsten Gewerbe- und Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen Autobahn A66 und Autobahn A5 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der Frankfurt (Main) Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in etwa 10–15 Minuten erreichbar.
Auch der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt nur rund 15–20 Autominuten entfernt und bietet optimale nationale und internationale Anbindungen.
Eschborn ist zudem ein bedeutender Unternehmensstandort mit zahlreichen internationalen Firmen und Bürokomplexen. Die hohe Arbeitsplatzdichte sowie die Nähe zu Frankfurt sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Stellplätzen und Garagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem
Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für
die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
