Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 140 m² 1.470 m² Grundstück Waltershausen 99880

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
3.393 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 1.470 m² Grundstück

Tolles Einfamilienhaus mit Wohnbungalow auf großem Grundstück in herrlicher Lage

Objektnr: 1070454

ruhige Feldrandlage mit Blick zum Inselsberg
Großes Haupthaus + Wohnbungalow
Großes Grundstück mit toller Bepflanzung
Beide Häuser in hervorragenden Zustand
Fassaden- Anstrich / Erneuerung beider Häuser im Kaufpreis enthalten
Sehr gute Ausstattung
herrliches Grundstück
super- tolle Lage nahe Waltershausen
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer (groß) vorhanden

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.470 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.392,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

508.345 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

33.345 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.750 €

Provision für Käufer (0,02%)

95 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waltershausen (99880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt natürlicher Lage in Thüringen mit Blick zum Inselsberg - einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Hier genießen Sie ländliche Idylle und eine tolle Nachbarschaft, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Spazierwege, Wiesen und Wälder beginnen direkt vor der Haustür - ein idealer Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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