Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 115 m² 534 m² Grundstück Schüttorf 48465

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.565 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 534 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schüttorf

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Schüttorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 auf einem großzügigen, liebevoll eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von ca. 534 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die sich verkleinern möchten, aber nicht auf Raum für Gäste oder Hobbys verzichten wollen.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen durch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens auch im Alter ideale Vorteile und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf eine gute Wohnlage legen- ein gepflegtes Zuhause mit stilvollem Charakter, durchdachtem Grundriss und schönem Garten.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche inkl. Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer mit Sauna
- Schlafzimmer 2
- WC

Merkmale

Bezug: sofort
534 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.565,22 €/m²

Provision für Käufer

2.95
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

324.353 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.353 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (2,95%)

8.703 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schüttorf (48465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.

Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 600,00 m³, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1991

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anne Elfring Immobilien

Schüttorfer Straße 4, 48465 Schüttorf

Partnerschaft

Frau Anne ElfringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262QUJXX9BI8

Referenznummer: LS-10923