Wohnung 82m2 zum Kauf - Zagrebacka, Stupnik
NEUBAU GORNJI STUPNIK - S1Z2 - 4-Zimmer-Wohnung 82,17 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage - in der Nähe der Gornjostupnicka-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils mit sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, netto 82,17 m² + überdachter Balkon (brutto 6,40 m²), insgesamt berechnet 82,17 m² netto.
Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.510 EUR
Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
. Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.
Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, großzügiges Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum und Fenster, erstes Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon sowie separater Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern.
Ausrichtung: ideal, die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster auf drei Hausseiten.
Hoher Baustandard:
. Energieklasse A
. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
. Klimaanlage
. Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
. Moderne Architektur
Ausgezeichnete Lage:
. nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
. öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
. in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum und Post
. Autobahnzufahrt und schneller Zugang Zagreb Süd in wenigen Minuten
Reservierung: 3.000 EUR (wird in die Anzahlung eingerechnet)
- 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
- Rest nach Vereinbarung
Keine Immobilienerwerbssteuer
Rückerstattung bis zu 50 % der MwSt. für Erstkäufer
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina - 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
ID CODE: 2120
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
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