Unser 1984 in Massivbauweise erbautes Haus steht auf kleinem, pflegeleicht angelegtem Grundstück. Es umfasst 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern ist ebenso möglich wie mit zwei getrennten Wohnungen für zwei Paare. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer ein Esszimmer mit offen angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst derzeit einen großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein großes und ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Aus dem großen Raum können jederzeit durch Erstellen einer Trockenbauwand zwei Zimmer entstehen. Jede Wohnetage verfügt über einen Balkon, zum EG gehört zusätzlich eine großzügige Terrasse.
Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume finden Sie zusammen mit einer Doppelgarage im Vollkeller.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
370 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.735,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
502.200 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
37.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchst (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher, relativ ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Im Laufe der Jahre haben wir umfangreiche Renovierungen vorgenommen:
Fassade Jun 1985 Bad EG Feb. 2008 Fassade Mai 2009 Balkone Juli 2009 Fußböden/Innentüren DG Okt. 2011 Garagentore Feb. 2012 Kellerfenster Nov. 2012 Fußboden/Innentüren EG Aug. 2013 Brenner Heizung Nov. 2014 Gartenzaun Jul. 2015 Gäste-WC EG Jun. 2016 Terrasse Jul. 2021 Trinkwasserwärmepumpe Okt. 2022 Fenster Dez. 2022
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
