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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
522.273 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  723 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
522273 €
5.171 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  723 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Lemgo - Ein Bungalow, der deinen Wünschen gerecht wird

Die Lösung für deinen Traum vom Eigenheim: Dieser Bungalow mit klassischem Satteldach überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer modernen Architektur. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dir dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Giebelerker, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch die Räume vergrößert und für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Das Querhaus, das ebenfalls mit einem Satteldach ausgestattet ist, verleiht deinem Ankleidezimmer und der Küchenzeile noch mehr Raum und Licht. Von der Küche gelangst du direkt auf deine Terrasse, wo du entspannte Stunden im Freien verbringen kannst.

LivingHaus geht jedoch über die reine Architektur hinaus und bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kombiniert modernste Technik mit intelligenten Stauraumlösungen und einem stilvollen Design, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und stets im Blick zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen auf deinem Smartphone oder Tablet zur Hand.

Ein weiterer Vorteil ist I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit neuester Technik vereint. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, indem es die Anforderungen des Effizienzhauses 55 erfüllt.

Zusätzlich kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bereitstellt.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Experten zu lernen. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Konzept, um dein individuelles Traumhaus stressfrei zu verwirklichen.

Merkmale

  • 723 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche ist individuell geplant und perfekt in dein Zuhause integriert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Zusätzlich profitierst du von einer effizienten Wärmepumpentechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, und einer integrierten PV-Anlage, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken.

Die Bauweise garantiert eine hohe Energieeffizienz, und dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess zügig und effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit der DIY-Ausbau-Coaching-Möglichkeit wirst du zudem zum Profi im Innenausbau deines Hauses, und erhältst Unterstützung von Experten. Dein zukünftiges Zuhause wird somit genau nach deinen Vorstellungen gestaltet und bietet dir Raum für persönliche Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
522273 €
5.171,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
585.311 €1
Kaufpreis
522.273 €
Notarkosten (1,5%)
7.834 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lemgo ist nicht nur eine charmante Stadt mit historischem Flair, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Blauen Tor und das Gymnasium Lemgo, die beide für ihre gute Qualität bekannt sind. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was besonders für junge Familien von Vorteil ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Lidl und ein Rewe, die fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Stadt ansässig, sodass du eine gute medizinische Versorgung hast.

Die Freizeitangebote sind vielfältig: In der Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die wunderschöne Natur der Umgebung erschließen. Der nahegelegene Wald bietet Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell die umliegenden Städte erreichst. Außerdem sind die Autobahn A2 und die B66 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Lemgo bietet dir somit ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben und Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 26N2W6G5DMXD
Referenznummer: 30777-1213
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