Moderne helle Villa mit Pool und unmittelbarem Zugang zum Sandstrand direkt am Meer!
Direkt am Meer! In der unvergleichlich schönen Lage von Kyllini in der Präfektur Ilia steht eine seltene und wertvolle Villa direkt am Meer mit 180,72 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem 1.876 m² großen Privatgrundstück und bietet mit seiner Fassade, die direkt an den Strand grenzt, einen atemberaubenden Panoramablick auf das tiefblaue Ionische Meer. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint elegante Architektur mit funktionaler Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, ästhetisch ansprechender Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Komfort und Gastfreundschaft vereint. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein elegantes Gäste-WC.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern en suite und nach Westen ausgerichteten Balkonen - ideal, um jeden Nachmittag den violetten Sonnenuntergang zu bewundern - sowie ein elegantes Loft mit beeindruckender Verglasung und freiem Blick auf das Ionische Meer und die umliegenden Inseln.
Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe und Entspannung: Ein üppiger Rasen, niedrige Bepflanzung und imposante Palmen schaffen die perfekte Kulisse, während der Swimmingpool mit Meerblick und die elegante Pergola Momente der Abkühlung und Ruhe bieten. Hinter dem Haus befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit Pergola.
Ein Holztor im Zaun führt direkt zu einer zauberhaften Bucht mit türkisfarbenem, kristallklarem Wasser - ideal zum Schwimmen oder für romantische Spaziergänge am Sandstrand.
Merkmale
Bezug: sofort
1.876 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- 1. Meeresline und Blick aufs Meer -Innerhalb Ortschaft -Grundstück von 1.876 m² eingefriedet -Schöne Aussicht -Klimaanlage -Swimmingpool -Balkon -Garten -Abstellraum -Haustiere erlaubt -Sicherheitstür -Solarwarmwasserbereiter -Innentreppe -Bäume -Automatische Bewässerung -Rasen -Landhaus -Hell -Fliesen -Aluminiumrahmen -Sehr guter Zustand In der Nähe: Bushaltestelle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
2.932,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Lechaina - Kyllini (27068)
Die Lage vereint absolute Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Der nur wenige Minuten entfernte Hafen von Kyllini ist ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschönen Ionischen Inseln wie Zakynthos und Kefalonia zu erkunden und unvergessliche Erlebnisse auf See zu genießen.
Entfernung zum Meer: 5 m Entfernung zur Stadt: 2 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein juwelenartiges Anwesen, ideal sowohl für einen luxuriösen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz als auch für renditestarke Kapitalanlagen, das Eleganz, Komfort und bezaubernde Naturschönheit meisterhaft vereint.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00
