WOW WOW WOW! Appartment mit Charme im schönen Schliengen! Sofort beziehbar.
Kurzdaten :
Objektart: Wohnung Wohnfläche:ca. 38,5 qm² Zimmeranzahl: 1 Schlaf- Wohnzimmer plus Küche und Badezimmer Balkon:Ja, mit Blick in Natur Garage:1x (Sondernutzungsrecht) Aktuell vermietet: Nein/ Sofort beziehbar
Zum Verkauf steht eine leerstehende Wohneinheit (Nummer 7) in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, welches 1974 in Massivbauweise erbaut wurde.
Die Wohnung ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Wohnfläche beträgt 38,31 m².
Der Wohneingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Auch ist dort eine Vorratsnische integriert.
Das Badezimmer mit Dachfenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der große Wohn- und Schlafbereich ist bietet ausreichend Platz und ist lichtdurflutet. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den schönen Balkon mit Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Felder. Ideal für die warmen Sommermonate.
Die separate Küche wurde erst erneuert und bietet Ihnen neben ausreichend Platz volle Funktionalität.
Die kleine, aber feine Wohneinheit ist super gepflegt und sofort beziehbar bzw. vermietbar.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Sondernutzungsrecht).
Die Fenster wurde 2007 komplett erneuert. Ebenso wurde das Dach vor ca. 10 Jahren saniert.
Kaufpreis:116.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
joerg.waldkirch@remax.de Tel: 0174 203 1726
Vielen Dank.
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
3.012,99 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.261 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
12.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schliengen, schliengen (79418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schliengen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden- Württemberg.
Die Gemeinde liegt zwischen Müllheim und der Kreisstadt Lörrach. Das Gebiet des Ortes erstreckt sich von der Oberrheinebene in 225 Meter über Normalnull bis zum Gipfel des Blauen (auch Hochblauen) in 1165 Meter Höhe.
Durch die Rheintalbahn (Mannheim- Karlsruhe- Basel (CH)) ist Schliengen an das überregionale Schienennetz angeschlossen. Die Schweiz bzw. Basel erreichen Sie in ca. 20 Zugfahrminuten. Durch die Bundesstraße 3 besteht auch eine Verbindung zum überregionalen Straßennetz.
Im Ort selbst sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden (Supermärkte, Apotheken usw.)
Die Türen des Kindergartens, sowie die der Grundschule stehen für Ihre Kinder offen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in erhabener Randlage (Sackgasse). Ruhe und eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ist garantiert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
