"ANKOMMEN.AUFATMEN.AUFBLÜHEN: IHR NEUES FAMILIENNEST WARTET"
Das EVOLUTION 148 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume Gestalt annehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, in einem repräsentativen und attraktiven Zuhause zu leben. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses vereint Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in harmonischer Weise, sodass Sie und Ihre Lieben jederzeit im Mittelpunkt des Geschehens sind. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und Entspannung bieten, sowie ein luxuriöses Elternschlafzimmer, das zum Träumen und Relaxen einlädt. Dank der Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie das EVOLUTION 148 nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen und so ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Die Ausbaustufe ZAF, die für das EVOLUTION 148 angeboten wird, ist perfekt für alle, die gerne selbst aktiv werden und ihre persönliche Note in die Gestaltung ihres Heims einbringen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau und Sie haben die Freiheit, die letzten Schritte selbst in die Hand zu nehmen. Von Böden über Malerarbeiten bis hin zu Sanitärinstallationen - hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und gleichzeitig Kosten sparen. Diese Möglichkeit gibt Ihnen nicht nur die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern auch ein Gefühl der Eigenverantwortung und Zufriedenheit, wenn Sie die letzten Handgriffe selbst umsetzen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
438 m² Grundstück
Der Grundriss des EVOLUTION 148 ist so konzipiert, dass er sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen, verteilt auf eine Wohnfläche von 148 m², wird jede Familie hier den Platz finden, den sie benötigt. Die Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen ist durchdacht, sodass Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben im perfekten Gleichgewicht stehen. Ob für das Spielen der Kinder, entspannte Abende im Wohnzimmer oder ruhige Rückzugsorte im Schlafzimmer - diese Aufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Besonderheiten wie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sorgen für ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Abstellräume und gut geplante Flure maximieren den Stauraum und sorgen für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Diese Details spielen eine entscheidende Rolle im Alltag und fördern einen komfortablen Lebensstil.
Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, die letzten Schritte der Innenausstattung in Eigenregie zu übernehmen. Dies bedeutet, dass der Rohbau und der technische Innenausbau von Bien-Zenker professionell durchgeführt werden, während Sie die Freiheit haben, persönlich zu gestalten. Die Kosten werden durch Ihre eigenen Arbeiten reduziert, und Sie können Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Das macht den Bauprozess nicht nur kosteneffizient, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, mit eigenen Ideen und Kreativität einen unverwechselbaren Charakter in Ihr neues Zuhause zu bringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
761678 €761.678 €
5.146,47 €/m²
Provision für Käufer
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
841.654 €1
Kaufpreis
761.678 €
Kaufnebenkosten
79.976 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.701 €
Provision für Käufer (2,5%)
19.042 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesheim (64347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Griesheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine optimale Förderung bieten. Auch medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Kliniken sichergestellt, sodass Sie und Ihre Familie immer gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, sei es im Stadtzentrum oder in den umliegenden Einkaufszentren.
In Griesheim genießen Sie zudem ein breites Freizeitangebot. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für abwechslungsreiche Betätigung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen. Die Autobahn A67 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main bietet. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit den Annehmlichkeiten einer Stadt - ideal für Ihre Familie.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken Sie auch Baunebenkosten? Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
