Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück im Zentrum von Hunteburg!
OPEN HOUSE am Samstag, d. 14.03.2026 - Jetzt anmelden!
Dieses im Jahr 1975 in massiver, zweischaliger Klinkerbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch ein großzügiges Raumangebot auf einem ca. 1210 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Tageslichtbad mit Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, zwei Balkone und ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC. Der Vollkeller mit zwei separaten Eingängen bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum.
Ein moderner Glasfaseranschluss sowie die sofortige Verfügbarkeit unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und bietet Raum für individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: sofort!
1.210 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.718,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dammer Straße 15, Hunteburg, Bohmte - Hunteburg (49163)
Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Bohmter Ortsteil Hunteburg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage besticht zudem durch einen hohen Freizeitwert aufgrund der Nähe zum Dümmer See und einer effizienten Verkehrsanbindung an die regionalen Zentren Bohmte, Damme und Osnabrück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
