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12 Zimmer  •  579 m²  •  42.709 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer  •  579 m²  •  42.709 m² Grundstück

Luxus & Naturverbundenheit vereinen sich in diesem Refugium

Dieses prachtvolle und luxuriös ausgestattete Landhaus, welches auf einem großzügigen, weitläufigen Grundstück thront schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Das Anwesen wurde 2019 kernsaniert und mit einer Gasheizung plus 50 kW P-Anlage ausgestattet. Es besticht durch seine elegante Architektur, die klassische Elemente mit modernen Akzenten vereint und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Die Fassade, in einem warmen Grauton und mit rustikalem Holz gestaltet, verleiht dem Haus eine zeitlose Schönheit. Eine Bereicherung ist der dazu farblich abgestimmte 20 m² große Wintergarten. Im nebenstehenden Scheunengebäude (beheizbar und mit Hörmann Toren versehen), welches ca. 1000 m² umfasst, befindet sich ein Jagdzimmer, eine Werkstatt sowie PKW-Stellplätze. Hier können Sie Ihrer Kreativität feien Raum lassen.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 42.709 m² (Ökofläche 29.159 m², nutzbare Grundstücksfläche 13.550 m²), die viel Raum für private Entfaltung bietet. Die zwei herrlichen Sonnenterrassen umfassen 15 und 70 m². Weiterhin lädt der gepflegte Park nebst Eichenreihe, altem Baumbestand und schattigen Lauben zum Verweilen und Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben ist der malerische Badeteich, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Das klare Wasser des Badeteiches mit Steg glitzert in der Sonne, umgeben von einem naturbelassenen Biotop. Zusätzlich liegt das Landhaus in unmittelbarer Schleinähe (5 Minuten) und in 20 Minuten sind Sie am Ostseestand, werfen den Blick auf das Meer und genießen die frische Brise.

Innerhalb des Hauses sorgen drei stilechte Öfen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Diese Öfen sind kunstvoll in das Interieur integriert und schaffen eine behagliche, einladende Stimmung.
Zusammenfassend vereint dieses Landhaus auf beeindruckende Weise Luxus, Naturverbundenheit und Komfort. Es ist ein Ort, der zum Entspannen, Erleben und Genießen einlädt - ein wahres Refugium für alle, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • 42.709 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • Waschraum
  • offener Kamin
  • Veranda
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1881
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

Lage

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EkenisBoren/Ekenis (24392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein kleiner, malerischer Ort ist Ekenis und liegt in der Nähe von Lindaunis an der Schlei. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die sich durch Wiesen und Felder auszeichnet. Die Nähe zur Schlei, einem beliebten Gewässer für Wassersport macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region um Ekenis bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Segeln. Die Schlei ist bekannt für ihre malerischen Ufer und die charmanten kleinen Orte, die sich entlang des Wassers erstrecken. Lindaunis, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls günstig. Schleswig liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Flensburg befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich. Die B199 und andere Landstraßen ermöglichen eine bequeme Anfahrt zu diesen Städten.

Insgesamt ist die Lage rund um Ekenis ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Wasser und Freizeitmöglichkeiten macht Ekenis zu einem attraktiven Wohnort.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2587NSAC94JQ
Referenznummer: 2025_80
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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