!!!BITTE BEACHTEN!!! Sie können einen Besichtigungstermin einfach online buchen. Füllen Sie hierzu einfach folgende Selbstauskunft aus. Im Anschluss können Sie einen Termin buchen. https://app.immoschedule.de/Selbstauskunft/RSHV-96667291-283
Diese hell und freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Werne umfasst drei großzügige Schlafzimmer für flexiblen Nutzungsspielraum. Besonders ausgewogene Dimensionen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne überlange Korridore.
Die Böden bestehen durchgehend aus hochwertigem Laminat, das pflegeleicht und geschlossene Optik verbindet. Kuppelartige Verspachtelungen an Wänden und Decken beleben die Räume optisch und strukturieren die Wohnflächen elegant.
Die zentrale Gasheizung mit moderner Steuerungstechnik sorgt für stets konstante Wärmerversorgung - ideal für Allergiker und energetisch effizientes Wohnen.
Entfernungen: Nahverkehr: Bus Von-Waldthausen-Straße (16 m), Bus Auf den Scheffeln (267 m), Bus Im Meerland (374 m) Einkaufen: Netto Marken-Discount (584 m), Umut Supermarkt (630 m) Schulen/Kitas: Kita KinderWelt - die integrative Kinderbetreuung (770 m), Kita Villa Chaos (821 m)
Merkmale
Erdgeschoss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
7,20 €/m²
900 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Von-Waldthausen-Str. 44, Werne, Bochum (44894)
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Die von-Waldthausen-Str. in **Werne** bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Pendler und Eltern.
- **Busanbindung:** Direkt an der **Straße 25** (16 m) sowie an den Haltestellen *Auf den Scheffeln* (250 m) und *Im Meerland* (350 m). - **Supermärkte:** Gehweg zu Netto Marken-Discount (550 m) und Umut Supermarkt (600 m). - **Kindertagesstätten:** Kita *KinderWelt - die integrative Kinderbetreuung* (750 m) sowie Kita *Villa Chaos* (800 m).
Werne selbst ist zentral im Ruhrgebiet gelegen und bietet schnelle Verbindungen in alle angrenzenden Städte.
Gut für alle, die Nähe zu Stadt und Natur suchen.
Entfernungen: Nahverkehr: Bus Von-Waldthausen-Straße (16 m), Bus Auf den Scheffeln (267 m), Bus Im Meerland (374 m) Einkaufen: Netto Marken-Discount (584 m), Umut Supermarkt (630 m) Schulen/Kitas: Kita KinderWelt - die integrative Kinderbetreuung (770 m), Kita Villa Chaos (821 m)
