Einfamilienhaus zum Kauf

210000 €210.000 €

3.500 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  134 m² Grundstück

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Wahnheide, Köln (51147)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Häuschen zum Kauf anbieten zu können. Es befindet sich in einer ruhigen und beliebten Seitenstraße in Köln-Porz-Wahnheide und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.

Eckdaten zum Objekt
•Wohnfläche: ca. 60 qm
•Grundstücksfläche: ca. 134 qm
•Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
•Ausstattung: Küche, Badezimmer
•Besonderheit: Eigener kleiner Garten in Südlage
•Verfügbarkeit: Derzeit noch vermietet.
•Modernisierung: Gasheizungsanlage mit Brennwerttechnik, Einbau 2023. Die Fenster und eine Außendämmung wurden ca. 2010 erneuert.

Beschreibung
Dieses kleine Haus ist perfekt für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches und privates Zuhause wünschen. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, sowie einen Kellerraum
Ein absolutes Highlight ist der eigene, kleine Garten in Südlage, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Grillen mit Freunden – hier können Sie die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Sonstiges ACHTUNG !!!!! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, ansonsten können wir Ihre Anfrage NICHT bearbeiten. !!! WICHTIG !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:
Wir bieten im Internet und in anderen Medien
Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem
Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder
Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email,
Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag
zustande, dessen Inhalt unter Anderem die
Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung
(Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen,
nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt,
das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande
kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des
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sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht
hinzuweisen. Hierzu dient die folgende
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Email: info@immobilien-thielen.de
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