2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon, in ruhiger Wohnsiedlung
Die gepflegte Wohnung mit heller Wohnküche und Südbalkon liegt in einem Sechsfamilienhaus. Durch die Lage am Siedlungsrand genießt man einen freien Blick ins Grüne.
Die im Jahr 2003 erneuerten doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Etagenheizung. Ergänzend hierzu sind das Schlafzimmer sowie die Toilette mit einer Infrarotheizung ausgestattet.
Das Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch elektrische Rollläden und von hier aus gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Markise verbleibt in der Wohnung, und das Balkongeländer wurde kürzlich erneuert.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ebenfalls mit Vinylboden ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zusätzlichen Stauraum im Dachraum. Zum Haus gehören außerdem fünf Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, jedoch nicht fest zugeordnet sind. Ein kleines Gartenbeet gehört zur Wohnung dazu.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 84,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 1964, Klasse C
Merkmale
Bezug: auch kurzfristig verfügbar
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
3.100 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.563 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
18.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.300 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wangen (88239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in ruhiger Wohnlage nur ca. 1 km von der Altstadt entfernt entfernt am Stadtrand in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer großen, parkähnlichen Grünanlage, Bushaltestelle vor der Haustür
Weitere Informationen
Sonstiges
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m²
