Die idyllisch und naturnah gelegene, sonnige 2-Zimmer-Hochparterre Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Sie befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 und ist in einem sehr gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Das Objekt umfasst 2 Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche - ohne Einrichtung -, ein Badezimmer nebst Dusche/Duschkabine und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller, pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt, dank der Hanglage, eine 15 qm grosse, sonnige Terrasse, teilweise überdacht durch den darüber liegenden Balkon - mit Blick ins Grüne - zur Entspannung im Freien ein.?Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum - Münzautomaten. Ein abschliessbarer Fahrradabstellraum steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Hausreinigungs- und Winterdienst sowie Hausmeister sind vorhanden. Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt. Ein Duplex Stellplatz - Alu saniert - ist der Wohnung zugeordnet Preis € 17.000
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
sonnige, ruhige, 15qm grosse Terrasse mit Blick ins unverbaubare Grüne heller Laminatboden Bad mit Dusche und Badewanne geräumige 10,22qm grosse, abgeschlossene Küche zentrale, ruhige Lage Abstellraum in der Wohnung Rollläden in Küche und Wohnzimmer Jalousien verstellbar im Schlafzimmer und Wohnzimmer/Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.838,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €17.000 €
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
347.095 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
18.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten, Kempten (Allgäu) (87435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
