Zille Quartier - helle 2 Zimmer mit EBK und Balkon
Ab in den Süden. Die neue Wohnanlage Zille Quartier im schönen Stahnsdorf besteht aus vier repräsentativen Stadtvillen mit einem großzügigen Hofgarten und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 bzw. 3 Vollgeschosse und das Dachgeschoss bzw. Penthouse. Insgesamt werden im Quartier 77 barrierearme und barrierefreie Wohnungen im KfW 55-Standard und 75 Tiefgaragenplätze sowie 10 Außenstellplätze errichtet. Es stehen lichtdurchflutete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 36 bis 123 m² zur Verfügung. Der Einzug ist bereits ab Mai 2024 möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
75 Stellplätze: 75 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
- 1 bis 5 Zimmer mit 36 bis 123 m² Wohnfläche - Sonnige Balkone und Terrassen - Große teilweise bodentiefe Fenster - Geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder von Duravit und Kaldewei - Hochwertige Einbauküchen mit Geräten - Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m - Lift von der Tiefgarage in alle Etagen - Kellerabteil für jede Wohnung - PKW-Tiefgaragenplätze mit Ladestation optional
- die Bilder zeigen die Musterwohnung - der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.505 €
Kaltmiete
19,50 €/m²
1.249 €
Nebenkosten
256 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
75 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Potsdamer Allee 113, Stahnsdorf (14532)
In bester Lage zwischen dem gediegenen Berliner Südwesten und der Landeshauptstadt Potsdam liegt die gewachsene Gemeinde Stahnsdorf mit bester Infrastruktur und inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Stahnsdorf grenzt an die Zehlendorfer Vororte Kleinmachnow und Teltow und bietet mit seiner ruhigen und idyllischen Atmosphäre eine hohe Lebensqualität. In der Nachbarschaft zum neuen Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle, die den Anschluss zum Bahnhof Teltow (S 25/26 und RE 3) und damit in die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Das Stahnsdorfer Ortszentrum mit dem Marktplatz ist ebenso zügig wie zahlreiche Kitas, zwei Grundschulen und das Vicco-von-Bülow-Gymnasium zu erreichen. Insgesamt ist Stahnsdorf ein idealer Ort für alle, die das idyllische Leben in der Vorstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Das Zille Quartier liegt an der ehemaligen Hauptverkehrsstraße Potsdamer Allee, die dank Umplanungen durch den Landkreis mit Verlegung des Durchgangsverkehrs nach Süden zur L40 heute eine beruhigte Straße mit hervorragender Infrastruktur ist.
