Ihre Traumvilla in Oberzent - Individuell geplant, perfekt umgesetzt!
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumvilla in Oberzent zu verwirklichen. Diese großzügige Villa besticht mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von beeindruckenden 234,29 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² errichtet wird. Hier sind Ihre Vorstellungen und Wünsche die Grundlage für den Bau - ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte, alles ist möglich! Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das innovative Energiekonzept dieser Niedrigenergie-Haus erfüllt die hohen Anforderungen des Neubaustandards und KFW55, sodass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch umweltbewusst leben können.
Merkmale
812 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeit, die höchste Effizienz garantiert. Die Echtholztreppe, die hochwertigen Bodenbeläge sowie die modernen Sanitärobjekte runden das hochwertige Gesamtbild ab. Alle Materialien werden durch detaillierte Ausbauanleitungen ergänzt, damit Sie die Gestaltung nach Ihren Wünschen vornehmen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
610890 €610.890 €
2.607,41 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
681.569 €1
Kaufpreis
610.890 €
Kaufnebenkosten
70.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.163 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.653 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beerfelden, Oberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Oberzent, die nicht nur durch ihre idyllische Umgebung besticht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet - von Wanderwegen bis zu Radfahrstrecken, hier ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf an Ihrer Seite zu haben. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie
