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S Immobilien Bensheim

Frau Nicole Emenet

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Helle Eigentumswohnung mit Balkon, Abendsonne & zwei Stellplätzen

€ 195.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64686 Lautertal 
(Elmshausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 407 Preis/m² € 2.635,14

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Elmshausen mit ca. 1.400 Einwohnern ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 5 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt.

Die Gemeinde Lautertal liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Läden des täglichen Bedarfs, ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2021 bis 28.02.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996.

Auf ca. 74m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .

Eine...

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Ausstattung

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Keller
- 2 Stellplätze
- Küche inklusive
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas

- Das Hausgeld beträgt ca. 407€ im Monat...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien Bensheim

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim

Geschäftszeiten
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Frau Nicole Emenet

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2np5b57

Referenznummer: 1683-003095

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