Einfamilienhaus zum Kauf 113.000 € 5 Zimmer 97 m² 525 m² Grundstück frei ab sofort Dörschnitz Lommatzsch 01623

Einfamilienhaus zum Kauf
113000 €
1.165 €/m²
5 Zimmer • 97 m² • 525 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienheim mit Modernisierungsbedarf

Im ländlichen Bereich des Meißner Umlandes, auf einem ca. 525 qm großen Grundstück, finden Sie Ihr neues Zuhause in Form eines, mit fünf Wohnräumen ausgestatteten, freistehenden Einfamilienhauses.
Das Haus mit seinen ca. 97qm Wohnfläche, wartet zudem mit einer großen Küche, einem großzügig bemessenen Bad im Obergeschoß , einem Gäste-WC sowie einem großflächigem Flur im Erdgeschoß auf und ist deshalb für eine Famillie mit Kindern sehr gut geeignet.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Waschhaus mit den erforderlichen Anschlüssen sowie einer zusätzlichen Dusche, einem WC Raum und weiteren Kellerräumen.
Die ca. 33 qm messende, unterkellerte Terrasse vervollständigt das großzügige Platzangebot der Immobilie.
Platz zum spielen und für die Unterbringung von PKW und Zweirädern ist vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
525 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

113000 €

1.164,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

125.509 €1

Kaufpreis

113.000 €

Kaufnebenkosten

12.509 €

Notarkosten (1,5%)

1.695 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörschnitz, Lommatzsch (01623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dörschnitz ist eines von 39 Ortsteilen der Stadt Lommatzsch und liegt in mitten der Lommatzscher Pflege. Dörschnitz hat ca. 100 Einwohner. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zwei Stauseen, welche hauptsächlich der Bewässerung der Lommatzscher Pflege dienen. Die sanften Hügel der Lomatzscher Pflege erstrecken sich links der Elbe zwischen Meißen, Wilsdruff, Döbeln und Riesa. Charakteristisch für die wegen ihrer fruchtbaren Böden als Kornkammer Sachsens bekannte Region ist die waldarme Landschaft mit den zahlreichen darin eingebetteten kleinen Ortschaften. Sie ist durchzogen von einem Netz von Wander- und Fahrradwegen und bietet damit Aktivität und Erholung.
Die Stadt Lommatzsch selbst besitzt Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten. Und nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch und Umgebung zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Die Stadt liegt am Kreuz der Bundesstraßen B 6, B101, B169 und B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahn A4 und A14. Dadurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig und Chemnitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung