KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert
In Nürnberg, im lebendigen Stadtteil St. Peter, erwartet Sie ein modernes 1-Zimmer-Apartment, das speziell für Studenten, Auszubildende, etc. konzipiert ist. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 17 m² bietet es komfortabel Platz und ist ideal für Studenten oder Auszubildende, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen. Das Badezimmer überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Befindlich im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, ist das Apartment bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch es sowohl praktischen Komfort als auch barrierefreien Zugang gewährleistet.
Merkmale
5. Geschoss
EinbaukĂĽche, Kochnische, offene KĂĽche
Personenaufzug
möbliert
Bad mit Dusche
Waschraum
Das Angebot umfasst eine vollständig ausgestattete Küche. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert, was den Umzug für Mieter erleichtert. Der hochwertige Bodenbelag und der moderne Sanitärbereich tragen zum angenehmen Wohnambiente bei.
· 1 Gebäude
· 6 Stockwerke
· 6 Pkw-Stellplätze
· 91 Apartments – 9 davon barrierefrei
· 91 Kellerabteile
· Fahrradstellplätze
· 1 Gemeinschaftsraum
· 1 Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
8.529,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
158.151 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
13.151 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peterstraße 36, St Peter, Nürnberg (90478)
Hier trifft Erholung auf Bildung. Nürnberg-Ludwigsfeld gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Nürnbergs. Die ansprechenden Häuser, im Norden eine Reihe schöner Altbauten, sowie der geringe Durchgangsverkehr trotz zentraler Lage sind lediglich zwei der Gründe dafür. Am Rande des sogenannten Fliegerviertels befindet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der
Universität Nürnberg-Erlangen. Nur wenige hundert Meter weiter liegen gleich zwei der renommiertesten Nürnberger Gymnasien.
Im Umkreis der Peterstraße findet man ein großes Freizeitangebot sowie ein lebendiges Kulturleben. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie
Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind hier in unmittelbarer Nähe. Urbanität und Lebensqualität zeichnen den Standort von p36.studentenapartments aus.
GUT ANGEBUNDEN
· Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß
· Straßenbahn: 7 Minuten zu Fuß
· Wöhrder See: 4 Minuten mit dem Fahrrad
· Hauptbahnhof: 9 Minuten mit dem Fahrrad
· Innenstadt: 10 Minuten mit dem Fahrrad
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern bietet auch die Flexibilität einer zentralen Lage mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Entdecken Sie selbst, wie lebhaft dieser Stadtteil ist und wieviele Möglichkeiten Ihnen offenstehen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Heizungsart:
Heizkoerper
