Dieses ansprechende Ladenlokal überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die hervorragende Sichtlage der der Kruppstraße 94. Mit einer Gesamtfläche von ca. 114,55 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Große Schaufensterfronten sorgen für ausgezeichnete Werbemöglichkeiten und eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum. Die Fläche ist offen gestaltet und lässt sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen. Zum Ladenlokal gehören außerdem ein praktischer Lagerraum, eine Toilette sowie eine kleine Küche, die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Kunden bietet.
Ausstattung:
.Gesamtfläche: ca. 114,55 m² .Großzügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit .Separater Lagerbereich .WC und Küchenzeile vorhanden .Helle, freundliche Räume .Gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
290 €
Provision für Mieter
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Kaution
3 NKM
Lage
Oberbilk, Düsseldorf (40227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
