Grundstück zum Kauf 251.748 € 252 m² Grundstück Schweinau Nürnberg / Südwestliche Außenstadt 90441

Grundstück zum Kauf
251748 €
999 €/m²
252 m² Grundstück

Ihr neues Grundstück an eienem privilegierten Ort für Doppelhaushälfte mit Schweinau

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück für eine bezahlbare Doppelhaus in Nürnberg im Stadtteil Schweinau vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums, da es gemäß § 34 Nachbarschaftsbebauung mit einer Doppelhaushälfte bebaut werdern.

Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von max 3 Vollgeschossen (EG+OG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Doppelhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Grundstücksgröße erlaubt auch den Bau von Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100-150 qm, je nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Anzahl der Zimmer kann zwischen 3-7 variieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Grundstück mit Parzelle Nr. 2 im Lageplan wird 2 Parzellen für ein Doppelhaus aufgeteilt. Dieses Baugrundstück bietet eine entspannte Atmosphäre für Aktivitäten im Freien, für die Bauung für 2 Doppelhaushälften.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr individuelles Traumhaus zu bauen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum von einem eigenen mietfreien Zuhause zu verwirklichen.

Merkmale

252 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

251748 €

999 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

260.735 €1

Kaufpreis

251.748 €

Kaufnebenkosten

8.987 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.987 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweinau, Nürnberg / Südwestliche Außenstadt (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im charmanten Stadtteil Schweinau, einem Teil der südwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. In Schweinau genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl das lebendige Stadtzentrum von Nürnberg als auch umliegende Bezirke schnell erreichbar sind. Die U Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Schweinau besticht durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gelebte Nachbarschaftlichkeit, die jeden Bewohner willkommen heißt.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 14.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.39, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 5.32