Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  200 m²  •  836 m² Grundstück

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Furth (84095)

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Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Kapitalobjekt, mit zusätzlichem Potenzial für spätere Eigennutzung, vorstellen zu dürfen.

Das freistehende, massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 836 m² und profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung mit einmaligen Ausblick. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zusätzliches Potential gibt es im Dachgeschoss mit massiver Decke. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang vom Garten in den Keller.

Modernisierungen wurden kontinuierlich vorgenommen: 2015 erfolgte der Einbau von zweifach isolierten Kunststofffenstern, das Dach ist bereits gedämmt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1986.

Die beiden Wohnungen sind identisch geschnitten und jeweils großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoss begeistert zusätzlich eine sonnige Südterrasse, während das Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Beide Einheiten bieten zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit praktischem Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen. Die Lage überzeugt durch ihre Attraktivität und macht das Objekt sowohl für Anleger als auch für künftige Selbstnutzer interessant.

Ein solides Zweifamilienhaus mit sicherer Rendite, großem Grundstück und besten Entwicklungsmöglichkeiten - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 43.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.69, Distanz zum Bus: 51.21