Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 7 Zimmer 205 m² 447 m² Grundstück Bad Säckingen 79713

Mehrfamilienhaus zum Kauf
398000 €
1.941 €/m²
7 Zimmer • 205 m² • 447 m² Grundstück

* Bad Säckingen: ein Haus für die große Gartenliebhaber-Familie! *

Behagliche Doppelhaushälfte in Bad Säckingen, ca. 1930 erbaut, durchgängig gepflegt.

Bauweise/Zustand:
Drei Ebenen (Dachgeschoss ausgebaut), hochwertige Materialien, gepflegt
Grundriss:
Sieben Zimmer, geeignet für Familien
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche, Bad, Toilette, Diele
Ober-/Dachgeschoss:
Fünf weitere Zimmer
Außenbereich:
Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zum eigenen Garten
Untergeschoss:
Heizungsanlage, Waschraum
Modernisierungen:
Neue Halbrundtreppe (2015) verbindet alle Ebenen
Parken:
Garage und Autostellplatz vor dem Haus
Besonderheiten:, familienfreundliche Aufteilung.

Merkmale

447 m² Grundstück
Keller
Garage
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

1.941,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

440.069 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

42.069 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Säckingen (79713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolagebeschreibung von Bad Säckingen:

Bad Säckingen liegt im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt befindet sich am Oberrhein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hotzenwaldes und des Südschwarzwaldes. Durch die Lage an der Rheingrenze ist Bad Säckingen ein wichtiger Knotenpunkt für den grenzüberschreitenden Verkehr und den Handel. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, den berühmten Holzbrücke und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Region ist geprägt von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zu Basel und anderen Schweizer Städten macht Bad Säckingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen.

Lagezentrum: Untere Flüh 18 liegt im westlichen Stadtteil Bad Säckingen, nah am Rande des Wohnviertels/Grünzonenbereich.
Verkehrsanbindungen:
ÖPNV: Nächste Bushaltestelle in ca. 30 Metern, regelmäßige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Grenzbahnhof.
Auto: Gute Anbindung über die B166/B34 bzw. Lörracher Straße; Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude 1 Autostellplatz und eine Garage.
Fahrrad/Zu Fuß: Radwege Richtung Innenstadt und Rheinufer; fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Verfügbarkeit von Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt/Discounter in ca. 10 Gehminuten, weitere Geschäfte im Stadtzentrum.
Schulen/Kitas: Grundschule/weiterführende Schule in ca. 10 Gehminuten; Kindertagesstätte in der Nähe.
Ärzte/Apotheken: Apotheke in der Nähe; Hausarztpraxis im Umkreis von 15 Minuten Fußweg.
Umgebung/Freizeit:
Naher Rhein/Uferbereiche in kurzer Entfernung, Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Kulturelle Einrichtungen (Museen, Stadtbibliothek) im Zentrum erreichbar.
Sonstiges:
Sicherheit/Nachbarschaft: Typisch ruhiges Wohnviertel, gute Vernetzung durch Nachbarschaft.