Wohnen auf einer Ebene in Bad Sassendorf - plus Zimmer im DG / "Einfamilienhaus" mit Potential
Dieses "Wohnhaus" in Bad Sassendorf wurde ca. 1976 im massiver Bauweise erbaut und bietet eine angenehme Gesamtwohnfläche von rd. 126 m².
Der vorhandene Grundriss ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die nach einem geräumigen - aber nicht zur großen Zuhause suchen.
Insgesamt bieten sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC im EG und Keller, die separate Küche mit Abstellraum und mit Zugang in den Garten Platz zum Wohlfühlen.
Die teilweise überdachte Terrasse und der vorhandene Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Das ehemalige freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Der bereits verkaufte Anbau ist in sich unabhängig vom Haupthaus. Für den Verkauf mussten beide Wohneinheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt werden.
Für weitergehende Fragen o. ä. sind wir gerne für Sie da
Merkmale
416 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller - Gartenhaus - Rollladen - Garten
- Grundstück / Sondernutzungsfläche rd. 416 m²
- massive Bauweise - rd. 126 m² Wfl. - 6 Zimmer
- Garage - Holzgartenhaus - Keller
ERDGESCHOSS mit rd. 94 m² Wfl. zzgl. Terrasse
- separate Küche mit Abstellraum und Zugang auf die Terrasse / Garten - Wohn- / Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Kinderzimmer - Gäste-WC
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.365,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sassendorf (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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