Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €

2.830 €/m²

4 Zimmer  •  141 m²  •  EG

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Amberg (92224)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Amberg, einer lebendigen und zugleich traditionsreichen Stadt in der Oberpfalz. Amberg überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Stadtmauern, kleinen Gassen und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region.

Als Mittelzentrum mit hervorragender Anbindung bietet Amberg eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant - mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B85 sowie überregionale Erreichbarkeit durch die Autobahn A6. Auch der Bahnhof Amberg sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Regensburg, Nürnberg und darüber hinaus.

Wirtschaftlich profitiert die Region von einer starken mittelständischen Struktur sowie einer dynamischen Industrie, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Dienstleistung. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Nürnberg erweitert das Potenzial zusätzlich. Darüber hinaus überzeugt Amberg durch ein breites Bildungsangebot, moderne Gesundheitseinrichtungen und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm.

Die Mikrolage selbst punktet mit einer urbanen Atmosphäre, kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Stadtbild und einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Amberg OTH (circa 350 Meter)
Bahnhof | Amberg (circa 1,3 Kilometer)