Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist ein wahres Raumwunder, das sich optimal an die Wünsche und Träume seiner künftigen Bewohner anpasst. Mit einer kompakten Grundfläche und einer beeindruckenden Wohnfläche von 122 qm bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Wohnträume. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der dank seiner Lichtverhältnisse und Raumaufteilung ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Die oberen Etagen bieten Rückzugsorte, die sowohl Privatsphäre als auch eine harmonische Verbindung zum gemeinschaftlichen Leben im Erdgeschoss ermöglichen. Optional kann ein drittes Geschoss hinzugefügt werden, was dem Haus zusätzliche Flexibilität und Individualität verleiht. Die verschiedenen Dachformen und architektonischen Details verleihen diesem Haus einen einzigartigen Stil und machen es zu einem echten Unikat. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
635 m² Grundstück
Dieses besondere Doppelhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses fördert die Kommunikation in der Familie und lässt viel Licht herein, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten, die nicht nur eine helle Wohnatmosphäre erzeugen, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten bieten, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der separate Abstellraum für Ordnung sorgt. Optional können Sie einen Balkon oder eine Terrasse integrieren, was Ihre Freizeitgestaltung im Freien weiter bereichert. Hier können Sie entspannen, feiern und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Merkmale und Vorteile dieser Ausbaustufe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499795 €499.795 €
4.096,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.121 €1
Kaufpreis
499.795 €
Kaufnebenkosten
60.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.497 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.487 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihmert, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier leben Sie inmitten der Natur und einer ausgezeichneten Nachbarschaft! Das großzügig geschnittene Grundstück ist optimal, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf diesem Bauland haben Sie Raum für sich und genießen dennoch die Nähe zu einem angenehmen Wohnumfeld. Die Stadt Hemer bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe der lebensfreundlichen Wohnsiedlung im Stadtteil Ihmert finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die die besten Voraussetzungen für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls in greifbarer Nähe, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus, die schnell zu erreichen sind. Rund um Hemer gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders naturverbundene Menschen kommen in dieser Wohnlage auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Naherholungsflächen für Freizeitaktivitäten und Sport in der freien Natur. Profitieren Sie also von hoher Lebensqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an sämtliche Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Extras zeigen. Ihr individuelles Haus planen wir gemeinsam und persönlich.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
