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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Frau Sandra Genau

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Nr. anzeigen

004966219313030

Familienfreundliches Zuhause mit zwei Wohneinheiten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

€ 169.000

Kaufpreis

166,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

503 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36269 Philippsthal (Werra)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Philippsthal im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll im Werratal an der hessisch-thüringischen Grenze und bietet eine ausgewogene Verbindung von naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

25.07.2024 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

287,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Gebäude ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jede der beiden...

Ausstattung

- Baujahr 1954
- Ölzentralheizung aus 1994
- Grundstücksgröße 503 m²
- Kunststofffenster (doppelt verglast) EG Baujahr 1995
- Kunststofffenster (doppelt verglast) 1.OG Baujahr 1990
- Kunststofffenster (doppelt verglast) DG Baujahr 1996

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting - das Unternehmen ist ein...